Wer im Mietrecht recht hat, hat noch lange nicht recht bekommen. Dazwischen liegen fast immer Fristen, und wer sie versäumt, verliert seinen Anspruch. Die 24. Ausgabe von „Fair Wohnen”, der Radioshow der Mietervereinigung, geht deshalb die wichtigsten Fristen durch, die Mieter:innen kennen sollten. Zu Gast ist erstmals Sabine Fürst, Juristin und Mietrechtsexpertin der Mietervereinigung Wien.

Den Anfang machen befristete Mietverträge. Bei den Gesprächen, die die Mietervereinigung derzeit in Wien führt, zeigt sich: Kaum jemand weiß, wie viele Fristen mit so einem Vertrag mitlaufen. Wie kurz darf eine Befristung sein? Was passiert, wenn niemand kündigt? Wie schnell kommt man selbst wieder aus dem Vertrag?

Der zweite Block dreht sich um die Höhe der Miete und um die jährliche Betriebskostenabrechnung. Wie lange lässt sich ein zu hoher Mietzins überprüfen? Wann muss die Abrechnung spätestens vorliegen? Wie kommt man an die Belege, ohne die eine Prüfung wenig Sinn ergibt, und wie weit lässt sich rückwirkend nachrechnen?

Zum Schluss beantwortet Sabine Fürst Fragen der Hörer:innen. Kann ich bei Kinderlärm die Miete mindern? Darf man eine Sicherheitstür auf eigene Faust einbauen lassen? Muss eine Nachforderung aus der Abrechnung 2023 überhaupt noch bezahlt werden?

„Fair Wohnen” läuft auf Radio Orange, alle Infos zur Sendung auf o94.at. Ihre Fragen senden Sie bitte per Mail an frage@mietervereinigung.at – wir werden diese in der nächsten Ausgabe beantworten.